中古マンションの価格判断方

より安い値段で、より良い中古マンションを購入するためには中古マンションの適正な価格を判断することが重要です。今まで、中古マンションの価格情報は、広告など売り手の「言い値」がほとんどで、販売価格が妥当かどうか判断しにくいのが実情でした。この事態を打開するためには以下の方法を利用しましょう。
1．不動産流通業者による実勢価格公開
2006年秋から不動産業者で組織する全国の不動産流通機構が、中古マンションの最新の実勢価格を、インターネットで無料公表することになりました。
実勢価格を公表するのは、東日本、中部圏、近畿圏、西日本の4地域に設けられている不動産流通機構で、4機構の共通ホームページ上で行われます。利用者がホームページで、建物の種類や地域、間取り、築年数などの条件を設定すると、該当する最近の取引の売買価格と物件の面積が、1件ずつグラフ上に表示されます。